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Post by Roseroselin on Nov 4, 2023 21:59:48 GMT -8
假设只有博格丹会耕种土地他可以向他的兄弟询问与他的份额相关的费用价值但他不能拒绝归还的果实。心情属性原则上适用一致同意的规则需要所有共有人的明确同意。也就是说如果一块土地有六个共有人那么出售土地需要所有人的同意而不仅仅是多数人的同意而且必须明确表示同意即每个人都必须说是的我同意。在我们的例子中除非马泰明确同意否则博格丹不能出售土地。此外只有在另一方明确同意的情况下他们中的任何一方才可以在共同拥有的土地上建造房屋。 然而任何共有人都可以在法庭上单独发言因为有利于共有人的判决 迪拜电话号码表 使所有共有人受益而那些不利于他的判决并不反对其他共有人。如果其中一位共同所有者不遵守法律规定的这些规则会发生什么如果其中一位共有人在我们的例子中是博格丹未经另一位共有人同意在共同拥有的土地上建造房屋则意味着该房屋是非法建造的因为为了获得施工许可证需要得到共有人的同意这可能会导致违规罚款无法在土地登记该建筑的义务。在这种情况下在我们的案例中可能有权要求将建筑物从共同拥有的土地上拆除。 在一次审判中布加勒斯特法院裁定未经其他人同意共有人不得进假设只有博格丹会耕种土地他可以向他的兄弟询问与他的份额相关的费用价值但他不能拒绝归还的果实。心情属性原则上适用一致同意的行改造翻新或其他改变资产用途的工程并且其他共有人没有义务给予他们的同意以获得建筑许可证。为了避免这种情况的发生在共有土地上进行建设之前建议进行分割以结束共有状态。分配共享是指将股份中的共有财产权转化为专有所有权。
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